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如果你急需現金週轉在找貸款的相關資訊時,你會找誰幫忙?

最常想到的借錢管道不外乎家人、朋友、當鋪、銀行信貸等等

但找朋友、家人傷自尊、看別人臉色

找當鋪怕不合法、利息高有危險

合法又安全的做法還是跟銀行貸款

 

 

但是找銀行:每間貸款利率方案又好複雜~~

1. 要怎樣貸才貸得出來?

2. 要怎樣跟銀行借錢速度最快?

3. 要怎樣貸、利率才能最低?

4. 每月付多少的利息錢,才不會造成你的負擔?

 

你想要貸款額度、貸款利息、或是債務問題, 這些條件都要顧慮到

上網比較了半天,費時費力,不知如何是好 !

自己親身處理那些惱人、繁瑣的貸款申請流程

除了浪費時間外,一個人能處理的資訊量實在有限

而且若只跟一家銀行比較 ? 被當冤大頭都還不知道 !!

 

 

 

提醒大家,目前網路上雖有很多網站有提供各銀行的利率比較,

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上網一比,每家銀行的條件、合約都很複雜(有陷阱)。

魔鬼藏在細節裡,小心掉入銀行陷阱:

1.低利率「期數限制」

你是否曾經看過類似「信貸OO好禮 前兩期年利率0.88%」的廣告?辦貸款居然有不到1%的超低利率!?你應該要知道上頭寫著此利率僅存中國信託銀行線上申貸評估ptt 貸款信貸代辦費用大約是多少於「前兩期」的真相。但實際上有許多人只在意那個令人心動不已的「0.88%」。

如果我們只能看見最低利率,卻不仔細思考長期計息後的實際利率,就會被廣告話術洗成「特大號的盤子」。

 

2.是否綁約與提前清償違約金

有人說:「在低利率期間還清貸款就好啦!」這個方法很不錯,可惜你知、我知,銀行也知道。仔細檢查銀行最後遞給你的合約書,上面是否有記載綁約期(通常為12個月),以及提前清償違約金的計算方式(一般為提前償還金額的3%,對,銀行就是要賺你的利息錢~)

 

 

再次提醒~~~

自己找銀行比較利息,若多次多家送件會被銀行 ''聯徵''. 

信用會扣分再扣分 !每一次貸款送件被退件,

都會影響到下一次申請的成功率。在你摸索嘗試自己辦貸款的同時

,也是變相增加你未來失敗的機會。

 

所以,我們若要輕鬆借錢,又不傷自尊呢 ?

偷偷告訴你~~其實不用這麼傷腦筋

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建議你真的要找專業的貸款公司來幫忙。 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

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買房需要房貸、買車需要車貸、有金錢需求需要信貸。

人一生中難免會遇到需要資金周轉的時後,

孩子的教育資金、家人的醫療費用、實現夢想的創業基金等等。

在缺錢的壓力下,該怎麼免除人情壓力,又可以安全取得資金呢?

 

首先,你需要找正確的管道借錢

千萬別找地下錢莊(高利貸)、當舖(高利貸),或找代書(良莠不齊)

所以合法的找銀行借錢才是王道 

因為現在全球都處在低利率環境

銀行目前有很多低利率的貸款方案

借款利率低、且安全,你根本不需要鋌而走險

不然你只會更擴大你的債務缺口,甚至造成不可挽回的局面

所以-若能善用個人信用貸款,無須擔保品及保人即可申辦

 

一般要貸款者最常遇到的疑問有~ ~

1. 我可以貸多少錢 ?

2. 每期利息是多少錢 ?

3. 核貸要花多少時間 ? 

4. 有負債 . 信用瑕疵是否可貸款 ?

5. 有哪間銀行的貸款方案最符合你的需求 ?

 

問題來了:

市面上銀行貸款方案那麼多,你想申辦信貸利率最低、額度要高

就需要多家銀行來回比較。但是每家銀行在你尚未確認要申辦之前,

銀行給你的利率跟額度都只是概估

所以不管你是打電話、去客服或是直接到分行詢問,

你都只能得到「大概」的答案。

因為銀行知道你只是來比較的,沒有銀行會願意向你保證能貸款條件,

除非你已經確定要申辦,填了申請書及檢附相關財力證明之後,

銀行才會幫你審核並調聯徵。

提醒大家,目前網路上雖有很多網站有提供各銀行的利率比較,

上網一比,每家銀行的條件、合約都很複雜(有陷阱)。

故要特別小心~~很多銀行都只會秀出“ 有限期

讓你無法抗拒的超低利率及額度,讓你掉入合約陷阱。

也有些銀行銀行員為了業績,同樣也會用這招。

只給你看了有限期、讓你無法抗拒的利率及額度,

結果最後申辦出來的條件,跟行員當初所說的天壤之別。

這也是為什麼我會建議大家要找專業的貸款顧問公司的原因,

因為相信大多數人,對申辦信貸是陌生的、沒有經驗的;

不然就是根本沒有時間去詳細比較、或請假辦理。

 

 小心多家送件會被銀行 ''徵聯 ''.  信用會扣分再扣分 !

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如果你是下列4種狀態

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建議你真的要找專業的貸款公司來幫忙。 

 

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建議您可每一家都填表去免費諮詢看看

多比較不同專家給的意見,最後選擇最適合的,那就是最好的方案

填表留了連絡方式之後,客服人員打電話給你的時候

你只要跟他們說:「你的貸款需求」

他們就會免費為你找適合的方案了

就算評估之後不適合,不貸款也沒關係喔(免費)

 

 

最後針對各家貸款公司~~

1. " 貸款利率及額度 " 2. " 貸款速度 " 3. " 過件率 "做比較後~~ 

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竹的生活進化論 從樸素懷舊到摩登多變

竹子,一直是東方文化的重要符碼。通體翠綠的竹子,清勁有節,含蓄內斂,猶若翩翩君子,它不爭豔,不搶眼,是讓人二見鍾情的物種,愛竹子的人都這麼說,「竹子,越看越有韻味。」即便咱們沒有古人「獨坐幽篁裡,彈琴復長嘯」的閑情,也嚐過竹筍的滋味,蘇東坡「無肉令人瘦,無竹令人俗」這番話,自有道理,甚至小時頑皮,爸媽也會嚴加恫嚇,再不聽話,就請吃一頓「竹筍炒肉絲」。來自天堂的恩物除了餐桌上的印象,竹子也是我們生活的一部分。鄉野隨處可見的竹子,過去被取來製作「竹籠仔厝」,日常坐臥的竹凳、竹椅、竹床,生活中的竹竿、竹掃帚、竹斗笠,農家婦女以竹葉包粽子,孩子玩竹蜻蜓、竹槍……。直到更耐用的塑膠、不鏽鋼崛起,漸漸取代了傳統素材。如今說到對竹子的印象,也許只剩溪頭、京都嵐山等觀光景點的竹林小徑,或者是《臥虎藏龍》,武林高手在竹林裡過招、比劃的場景,雖然空靈飄逸,與生活卻不太相關。倒是近年,不產竹子的歐洲卻吹起竹子熱,舉凡竹製的家具家飾、裝置藝術,大受歡迎,再加上氣候變異,溫度節節攀高,人們才發覺,竹子不僅輕盈堅韌、耐震抗候,還有生長速度快的優勢,一天生長可達30公分,三、四年即可成材,遠勝至少得30年才能使用的木料,論固碳能力,竹子優於樹木,既呼應聯合國「永續發展目標」(SDGs),也是具有發展潛力的綠建材。因此,擁有多項優點的竹子,被歐洲人稱作是「天堂來的植物」,而台灣作為竹子的主要產地,若不曉得善加利用,豈非暴殄天物?重振台灣竹藝之名烈日當頭的夏日,我們乘著高鐵前往台南,預備前往竹子的重要產區。才從月台步行到大廳,就看到近期當紅的複合式餐廳「深緣及水」,店內的矮牆、隔板,包覆著綿密錯綜的竹材,在復古中帶有幾分優雅,似乎暗示著再來的采竹之鄉的旅程。約20分鐘車程,一行人抵達龍崎。這兒的竹業發展甚早,可追溯到明清,因著獨特的丘陵地形與砂質土壤,適宜竹子生長,加上鄰近府城,讓早年龍崎、關廟便以竹產業因應興盛,主要供應台南府城所需的民生物資。百竹園的主人、台南竹會理事長張永旺,已是竹藝世家的第五代傳人,笑說「從小竹子就是我們的噩夢」的他,不僅掌上的老繭、疤痕無數,指尖的關節也格外明顯。當我們跟著張永旺穿梭在八甲大的園區,上百種竹子婆娑颯響,張永旺細數每種竹子的特性與觀察的結果,顯得一往情深。見證過產業的興衰起落,張永旺對1960~1980年代竹產業鼎盛的榮景仍記憶猶新,竹編養活了許多家庭,也外銷賺取外匯,帶動台灣經濟起飛,直到石化產品的大舉入侵,舉例來說,在過去人拿竹子蓋房子、做家具,搭棚架和蚵架,甚至拿來造紙;現在不僅被塑膠家具取代,像是蚵架,為了增加浮力,也開始加入使用保麗龍,加上工資上漲等因素,再度衰退。雖然沉寂多年,但近十年來,因環保意識的提升,竹材因著有機的優點重新被重視,產業才又有從谷底緩緩回升。幾年前LV登門拜訪,向張永旺洽談尋找合適作為精品包的竹提把原料,雖然合作未果,倒是點燃他復振竹藝的使命感。雖然如今台灣的竹藝,終究得面對人工成本高的難題,但台灣的工藝精湛,仍遠勝中國與東南亞量產的產品,因此,甚至有歐洲設計師在完成設計圖以後,特別商請代客打樣。張永旺說,竹編是一門需要反覆練習、不斷累積技術的工藝,基礎學得紮實,才能不斷變化,乃至創新,挑戰各式各樣的變化。他率領著一群有志復興竹藝的子弟兵,朝高端客製化的訂作服務邁進,除了同樣發跡於那一帶的「深緣及水」,還有在小琉球的民宿「尊順祿」,以及長榮大學行政大樓等代表作。輕巧的竹篾經過藝師的巧手,以其柔韌的質地,交錯成網,從平面然後立體,以有別以往的形式,再度豐富了人們的日常,知識與技術也能傳承不熄。以竹代木的「竹構築」台灣的排碳量在全球排名始終居高不下,工業、建築、交通的排碳更屬「名列前茅」。當人們汲汲營營追求經濟發展,無視於生態破壞殆盡的同時,也有像甘銘源、李綠枝這對建築師夫妻檔,反其道而行。他們離開水泥叢林的台北家鄉,選擇回到親近自然的環境,想實踐天人合一的生活方式。面對鋼材的價格,甚至比礦泉水還低的今日,「那是因為沒有把環境成本、社會成本算進去。」甘銘源這樣認為。作為建築師,因著了解燒製水泥、煉鋼過程中的排碳耗能,讓他有意識地在自己的作品降低混凝土的使用比例,轉向開發固碳、低耗能的天然材料。過去,先在木業發達的宜蘭開業,木材自然成了他的首選素材,十多年前來到雲林落腳,也發現到了台灣竹的存在。竹子生長速度快,俗語說「存三去四不留七」,四年最好伐除,七年竹材就已太老不堪用,竹子甚至還能取代需以遙遠航運送來的進口木材,也因此開啟了他們「以竹代木」的想像。由於傳統產業斷鏈已久,想將竹材重新使用在現代建築,只能從源頭開始。他們踏入產地重新尋覓合適的原料,也用科學的方法探索竹材的特性與理想的使用方式,並結合鋼纜、螺桿等現代材料,開發出標準化的接頭設計,可兼顧建築的強度與施工上的便利性。甘銘源提到,竹材因纖維的澱粉質含量高,故傳統竹屋常發生蟲蛀的問題,但他觀察到,竹子長出竹筍後的三個月,因養分都供給了竹筍,澱粉質含量降到最低,便是砍伐的最佳時機,他們與竹山的加工廠合作,將剛砍下來的竹子用天然的方式殺菁、乾燥,讓含水率降到10%以下,乾燥後的竹材呈現出深淺不一的黃褐色,不僅韻味足,也是耐久堅固的良材。近年,甘銘源在雲林農博、故宮南院、台中華德福大地實驗學校等案,都是令人印象深刻的作品,這些作品,符合他對建築輕盈、開放、融於自然的偏好與旖旎想像。倘若,遠在峇里島的竹構旅店Bambu Indah,都能以其親近大地、連結風土的特點,而成為全世界遊客爭相慕名前往的景點,近在台灣,萬分困難才誕生的竹構建築,亦是值得我們珍視的文化資產。科技創造竹業商機根據研究統計,國內的竹林面積約18萬3,000公頃,粗估有15億支,當政府近來喊出國產材政策,也觸動了人們開始關注竹材潛在的利用價值。在台灣竹產業重鎮的竹山,除了藝師的創作,專做日本人生意,指名非得要以台灣桂竹做成的竹劍,更是當地人引以為豪的「台灣之光」。然而,由於成本考量,目前僅前半段在台灣生產,後半段均已外移至中國大陸或東南亞。自九二一大地震重創中部,危機繼而帶來轉機,農委會便結合工研院,以復甦在地產業為由,致力推動國內竹產業發展,也為了提高國內的竹產業競爭力,以期根留台灣,確立下不採大宗量產,而改以高技術含量的民生精品的路線,不僅主張「全竹利用」,也成立技術諮詢平台協助民間廠商。「這些年來,我們已經開發出三百多種產品,產值達數十億元。」工業技術研究院資深研究員黃盈賓,向我們展示以竹子做成的各式產品。經過高溫燒製的竹稈,成為生物炭,可除臭、淨化水質,還有遠紅外線的功能;在炭化過程,所產生的煙霧與水氣,經蒐集後則是竹醋液,可用來驅蟲防蚊,還可以泡澡,甚至拿來製作清潔用品或化妝品。民間也有業者如元宇生技,近年才從海外回流設廠,主力產品便是以台灣竹加工成板材,再製作成家具,瞄準的就是未來看好的國際綠建材市場;坊間近來也有以竹子做成的牙刷、眼鏡為主的文創雜貨,正以其獨特性、客製化的特點,搶攻小眾市場。竹子,從過去的素樸到現今的時尚,它多工與容易親切的特點不曾改變,即便時代更迭,物換星移,依舊能再與人們相伴,長長久久。(本文摘自《台灣光華2020.10》)(中時新聞網)

新增2例境外移入 指揮中心14點記者會

國內今天再新增兩例新冠肺炎境外移入個案,指揮中心將在下午2點召開記者會,由發言人莊人祥說明最新疫情。指揮中心統計,國內截至目前累計529例確診,分別為437例境外移入、55例本土病例、36例敦睦艦隊及1例不明。確診個案中7人死亡、488人解除隔離、34人住院隔離中。 (中時新聞網)

大陸昨日新增無症狀感染者32例 確診境外輸入病例21例

天氣逐漸轉涼,新冠肺炎疫情再趨緊張。據大陸國家衛健委網站12日發布消息指出,10月11日全大陸31個省區市和新疆生產建設兵團報告新增確診病例21例,均為境外輸入病例(上海5例,遼寧4例,廣東3例,河北2例,山西2例,北京1例,天津1例,內蒙古1例,福建1例,四川1例);無新增死亡病例;新增疑似病例1例,為境外輸入病例(在上海)。但是無症狀感染病例增加,11日全大陸共新增無症狀感染者32例(境外輸入29例);當日轉為確診病例1例(為境外輸入);當日解除醫學觀察17例(均為境外輸入);尚在醫學觀察無症狀感染者395例(境外輸入390例)。當日新增治癒出院病例9例,解除醫學觀察的密切接觸者742人,重症病例與前一日持平。境外輸入現有確診病例230例(無重症病例),現有疑似病例9例。累計確診病例3029例,累計治癒出院病例2799例,無死亡病例。截至10月11日24時,現有確診病例230例(其中重症病例0例),累計治癒出院病例80714例,累計死亡病例4634例,累計報告確診病例85578例,現有疑似病例9例。累計追蹤到密切接觸者841178人,尚在醫學觀察的密切接觸者7961人。 對於大陸衛健委公布的消息及病例人數,遭到大陸網友質疑,一位網友就指出:「青島不是6個確診,6個無症狀嗎?」青島市11日上午就公布新增3例新型冠狀病毒肺炎無症狀感染者,其中2例系醫院在對普通就診患者進行核酸檢測時發現,1例是在對排查出的密切接觸者進行即時核酸檢測時發現。3例無症狀感染者與市胸科醫院相關聯。(旺報 )

9月底累計開戶數及投資開戶人數 雙創新高

證交所最新統計公告,截至9月底止,投資人累計開戶數及投資累計開戶人數雙雙再度改寫歷史新高,各達2,024萬2,232戶及1,107萬8,108戶;此外,有交易戶數及有交易人數也持續維持高峰。全球股市9月行情震盪,不過,投資人仍持續「錢」進台股市場,證交所統計,截至9月底止,投資人累計開戶數繼續攀升至2,024萬2,232戶,不但改寫歷史新高,也較8月底再增加12萬5,349戶,另在投資累計開戶人數再走高至1,107萬8,108戶,較8月底增加6萬2,932戶。另外,到9月底止,有交易戶數及有交易人數也持續維持高峰,各為249萬1,821戶及230萬7,267戶,也分別較8月底增加7,531戶及6,552戶,雖未突破7月底的新高,但僅次次7月數字,仍維持歷史高峰。(工商 )

《汽車股》暑休結束 廣華-KY9月營收今年首見正成長

廣華-KY(1338)公布9月合併營收為6.61億元,月增29.33%,年增4.44%;累計前3季合併營收為41.12億元,較去年同期減少23.71%。廣華-KY表示,雖受到新台幣兌人民幣匯率升值的影響,但主要客戶在汽車傳統暑休後的拉貨力道增加,帶動今年以來首度營收比去年同期成長。今年廣華-KY整體營運因疫情蔓延的衝擊,致使各生產基地在稼動率不足下,皆須直接面臨管銷固定成本、折舊費用等無法攤提問題,使得達產能規模經濟狀態的困難度提高,目前廣華-KY致力執行優化產線製程、調整產品結構、材料自主化等重要策略,可望未來全球新車銷量市場表現成長,提升產能稼動率,讓營運重回成長軌道。(時報資訊)

《國際經濟》日本8月核心機械訂單連兩月增長

儘管新冠肺炎傳染仍然威脅著日本經濟,日本八月核心機械訂單意外地再次出現增長,突顯出資本支出的韌性。核心機械訂單溫和的增長暗示經濟的增強,但是企業獲利受衝擊,資本支出的前景仍然有不確定性。 日本內閣辦公室周一公布數據,八月核心機械訂單按月成長0.2%,低於七月的增長6.3%,然優於路透預測的減少1.0%。核心機械訂單為高度波動的數據,被視為未來6~9月資本支出的前行指標。不包括船隻和電力的核心機械訂單,八月較去年同期則減少15.2%,符合市場預期的下跌15.6%。日本政府已經提高機械訂單評估,宣稱該指標已經停止下跌。不包括在核心訂單之內的海外訂單則較前一月大增49.6%,為近六年多來最大的增幅,亦高於七月的增加13.8%。新冠疫情衝擊日本經濟,然日本政府聲稱八月經濟已經停止萎縮。日本此前已推出2.2兆日圓的財政刺激方案,為日本央行增添強化經濟的計畫。日本央行今年將再舉行兩次政策會議,下一次將在10月28和29日舉行。(時報資訊)

琴樂療傷2/作詞家衝入塵爆現場救人自己傷重截肢 知名提琴家感動幫譜曲

黃玲娟本來在美國任教及歐美等地巡迴演奏,數年前回台教授並在台北愛樂擔任中提琴首席。有一次,士林地檢署犯罪被害人保護協會的人員在一場義演受到黃演奏感動而主動邀請。黃義無反顧,馬上答應士林檢方的邀請,為八仙塵爆受害者的演奏,只是她關懷被害人的第一步。黃玲娟向本刊說,音樂本來就是要讓大家欣賞,並不是高高在上的。能夠為大家服務,尤其是能安撫被害人心靈,她非常高興。黃玲娟說,唸國中的女兒知道她為被害人演奏,也要求為八仙塵爆被害人做些什麼事,因此跟著她到士林檢察署,還在學校成立志工團。黃玲娟說,犯保協會志工跟她表示,有一位王爸爸的小孩在八仙塵爆中不幸過世,常常去墓園看兒子,每次受邀來犯保協會活動,從來都沒看過他的笑容,總是靜靜地坐在一邊。不過,王爸爸有次聽到黃玲娟的演奏,突然露出笑容,這是志工第一次看到他的笑。王爸爸當時跟志工說:「我兒子也是拉中提琴的。」所以聽到琴聲就自然地笑了出來。 還有一位作詞家深紅,在八仙塵爆中,明明已經逃出火災現場,卻又不顧自己的性命,衝進現場救人,結果深紅因而氣切,並因截肢必須坐輪椅,這樣的義行讓黃玲娟非常感動。深紅受傷後,母親一直照顧他,深紅特別寫了一首詞感謝母親,但沒有人譜曲,又不好意思找黃玲娟幫忙,志工告訴黃玲娟這件事後,黃玲娟特別為深紅譜曲,當大家合唱這首歌時,黃玲娟的的女兒也到場彈琴伴奏。更多 CTWANT 報導(中時新聞網)

事欣科營收穩步回升 Q3拚轉盈

工業電腦廠事欣科(4916)受惠國防、航太出貨轉強,帶動業績逐步回溫,9月營收1.92億元,月增26.5%,第三季合併營收4.91億元。法人預估,因公司營收規模放大,且內部產能調配及費用管控發揮綜效,單季、全年可望重返獲利軌道。事欣科11日公告9月營收1.92億元,優於7、8月的1.47億元及1.51億元,營運動能逐月成長,公司表示,業績回升主要原因來自國防工業、航太訂單出貨加持,墨西哥廠產能利用率提高,第三季營收4.91億元,與第二季本業營收相比,季增達52.13%。法人指出,事欣科第二季受疫情干擾,衝擊博弈、航太、國防三主要產品出貨,營收動能大減,導致單季每股虧損1.34元,不過,因5月美國限居令陸續解除,帶動客戶需求回升,預期第二季將是營運谷底。展望後市,隨著疫情趨緩,客戶拉貨速度陸續恢復,雖然博弈產品需求仍相對薄弱,不過,以事欣科目前在手訂單來看,航太與國防工業領域升溫態勢已轉趨明朗,第四季有機會續強,為挹注公司營運動能的兩大引擎。 此外,新台幣大幅升值,市場擔憂將影響獲利表現,但法人認為,事欣科業績持續回溫,營收規模擴大,且航太、國防產品毛利率相對較高,將帶動獲利顯著回升,受匯損干擾程度有限,預料第三季將扭轉第二季虧損狀況,轉盈機會高,而第四季業績持穩向上,全年仍維持賺錢。由於恩德今年5月股東會改選,董事長廖文嘉個人名下的運永投資出任董事,事欣科全面退出董事會,並喪失控制權,從6月開始,事欣科即未併入恩德營收,僅認列業外轉投資損益,凸顯本業狀況,累計前九月營收28.95億元。(工商 )

風電旺 永冠-KY9月出貨及營收創同期新高

鑄件大廠永冠-KY拜全球風電需求強勁,9月出貨噸數攀升至17,661噸及合併營收達8.32億元,不單雙雙改寫同期新高,也締造上市以來單月新高。10月風電客戶訂單熱度不減,個別產業機械客戶訂單也有回溫的跡象,注塑機訂單平穩。永冠因全球風電產業景氣熱絡,風電能源類訂單彌補產業機械及注塑機鑄件訂單下滑部分,9月出貨17,661噸,月增2.63%,年增11.76%;9月合併營收8.32億元,月增4.42%,年增幅達10.44%。永冠指出,永冠因全球風電需求強勁而受惠,9月營收及出貨量為上市以來的新高。10月考量中國大陸地區十一長假的因素,上班天數減少,10月出貨量會受影響。風電客戶訂單維持正常水位,產業機械類客戶個別需求而有回溫現象,注塑機產業客戶需求平穩。永冠第三季出貨噸數為52,370噸,季增13.04%;年成長15.77%。第三季合併營收24.31億元,季增幅13.81%,年成長12.10%。前三季出貨噸數122,920噸,年增3.73%,前三季合併營收56.96億元,年增0.45%。永冠指出,前三季再生能源類、注塑機及產業機械營收分別為17.70億元、2.83億元及3.77億元,再生能源類營收比去年同期增加37.4%、注塑機及產業機械營收分別比去年同期減少21.9%、27.1%。(工商 )

《傳產》重劃區吸金 新案百花齊放

928檔期推波助瀾,建商推案信心依舊爆棚,第三季全台進場新案總銷及戶數較上季都有2~3成的漲幅,建商看好全台各大重劃區的買氣,積極佈局,除了吸引剛性買盤外,也盼吸引投資客出手,拉抬熱度。據數字科技旗下的591新建案調查統計第三季新案大數據,發現房市仍維持多頭,其中點閱數部分,雖受民俗月影響較上季微幅下滑近2%,但與去年同期相比大漲3成,另建商推案信心依舊高漲,第三季六都、新竹進場新案,包括個案數、總銷、總戶數及平均開價較第二季都呈現正向成長,議價率部分也在1成上下浮動,房價保持水準。全台房價最高的台北市,第三季進場新案平均開價單坪重返百萬元水準,主因是北市第三季新案多在精華地區,像是中山大直、士林天母、台大商圈等,上述地區素地稀少拉抬新案價格到百萬以上,但因地段有一定支撐性,議價率略為下滑1%左右,依舊吸引周邊有地緣性的高資產族群詢問。今年度因低利環境帶動投資客進場意願,再加上剛需自用市場等雙重力道,新北市包括板橋江翠、三重仁義及新店央北等各大重劃區,新案陸續供給添柴火,第三季新案總戶數較上季成長近3成,總銷也有1成的漲幅,最大量體出現在上半年推案相對冷清的土城暫緩重劃區。桃竹地區可說是北台灣表現最亮眼的區塊,桃園第三季新案總銷與戶數較上季成長超過七成,主要是小檜溪、龜山A7、中路重劃區的案量加持。新竹房市今年一路「夯」,第三季新案集中在縣三重劃區及近高鐵的區塊,屬較精華地段。台中今年上半年表現在疫情、建照推延下沉寂多時,第三季終於恢復水準,總銷較第二季更是幾乎翻倍成長,除了南屯嶺東重劃區有外,在捷運綠線即將完工的利多下,沿線推案百花綻放。台南第三季進場新案戶數較上季戶數成長7成以上,大量體新案集中在安平區;高雄新案總銷銳減近5成,主要是第三季多為仁武、鳳山外圍區塊。(時報資訊)

客製行程與企業旅遊推升營收 山富9月營收3,512萬元

山富旅遊(2743)9月營收3,512.3萬元,與8月相近,年減92.45%,2020年前9月累計營收8.51億元、年減78.22%。 接續暑假熱潮,山富不斷精進推出多樣商品因應市場已及中秋及國慶假期,創造9月營收穩定。10月兩周皆有連假,且又到了企業員旅旺季,據悉山富在手的企業國旅訂單已到明年Q1,後續營運表現可望呈現穩定成長之態勢。山富在策略面上所著重的,是讓國旅不止是國旅,而是希望讓參與的旅客體驗到以往未曾想像過、感受過的美好旅遊記憶。邁入第四季,旅遊方式也由夏天的水上活動和露營,隨著季節轉換到不同場景;冬季旅遊元素包括溫泉季、賞楓季、欣賞美麗落羽松、新社花海賞花等,都是接下來陸續十分熱門的旅遊選項。除了客製化的深度旅遊外,企業員工旅遊也是讓山富營運動能逐漸加大的方向。山富一直就是有相當深厚的國內旅遊基礎,廣受企業的信賴與支持。更在前期入境旅遊的規模年達80萬用房間數,與台灣各地飯店業者、景區都有深厚基礎。今年度全員確認發展目標,認真執行。山富長期經營企業旅遊,包括知名金控、大型直銷公司都是山富旅遊服務的客戶。山富表示,國內許多企業由國外旅遊轉為國內旅遊消費,像是主管會議旅遊、員工旅遊、經銷商活動、企業尾牙與春酒規劃等,而都是山富的強項,且經由專業的旅遊顧問規劃,可讓企業的消費價值放大,CP值更提升。除了在行程規畫上的專業用心外,旅客的安全更是山富所重視的。強調安全零容忍的山富表示,自有車隊是公司的優勢之一,除了司機素質相對較高外,車子也皆以原廠保養,在安全與服務上品質無庸置疑。更憑藉自身有遊覽車隊的經驗,在市場中安排車趟也是更加有效率。山富願意投入較高的成本打造自有車隊,為的就是提供消費者更好的服務品質及安全性。山富今年也將推出全台首創的公益旅遊,藉由客製化的行程,讓參與的遊客不僅可以玩,更可以做公益。限量推出的「2020送愛到台東」年度感恩旅遊,將旅遊與公益活動結合,旅客將到花蓮富里銀川永續農場,親身體驗慶豐收、割稻樂,享受田園午餐;接著也會到台東「孩子書屋」捐米做公益,讓身處偏鄉、資源弱勢的孩子獲得溫飽,平安快樂長大。法人看好山富資源整合和應變能力,推出長天數及創新的旅遊規劃,加上年底企業旅遊需求增溫,可望持續帶動整體營運表現回穩。(工商 )

MLB》勇士公布前三場先發投手 佛萊德打頭陣

國家聯盟冠軍系列賽明日在遊騎兵隊主場開打,勇士隊今(12)日公布前3戰先發投手,和外分區賽一樣,佛萊德(Max Fried)打頭陣,安德森(Ian Anderson)、萊特(Kyle Wright)分別投第2、3場,明天佛萊德將與道奇隊伯勒先發對決。佛萊德例行賽7勝0敗、自責分率2.25,季後賽先發2場0勝0敗,不過自責分率3.27還不錯,分區賽對馬林魚首場較不理想,投4局掉4分,明天對戰實更強的道奇隊要能找回球感。安德森在3人中最年輕,8月才升上大聯盟,例行賽出賽6場,3勝2敗、自責分率1.95,季後賽2場先發,對紅人、馬林魚都拿下勝投,投11.2局飆出17K,無失分,表現最搶眼。萊特本季出賽8場,戰績2勝4敗、自防禦率5.21,季後賽先發1場,對馬林魚投6局,無失分拿下勝投。勇士隊在季後賽表現最佳,不僅拿下5連勝,其中還有4場完封對手。平均自責分率只有0.92,居次是就是道奇,也是5連勝、平均自責分率2.00。打擊原本是勇士的強項,但季後賽平均打擊2成30僅排第9,道奇隊2成58排名第4,或許真就是國聯冠軍戰的關鍵。

大園國道2號連環車禍 5男2女急送醫

桃園大園國道2號2.2公里處12日早上8時許,發生一起大貨車及3台小客車追撞事故,共有5男2女受輕傷,均意識清楚、無生命危險,消防於現場啟動大量傷病患機制,分別送往部桃醫院及林口長庚醫院。現場為多車追撞所引發車禍,造成7位民眾受傷,且有民眾受困。消防獲報後抵達現場,立即成立大量傷患處置機制,並利用油壓破壞器材協助患者脫困,7名傷患均意識清楚,自行下車後陸續送醫。共有7位民眾受輕傷,其中60歲詹姓女子、56歲謝姓女子、60歲黃姓男子皆胸口疼痛,70歲尤姓男子頭部有撕裂傷,49歲吳姓男子左腳疼痛,41歲陳姓男子肢體擦傷,50歲劉姓男子右大腿疼痛。

《電腦設備》承啟9月營收創今年新高 顯卡需求拉動

承啟(2425)9月營收6.34億元,月增37%,年增68.4%,創今年單月新高。9月營收走高,主要是市場對於顯卡需求增加,承啟自第一季受新冠疫情影響後,第二季起公司營運逐季逐月持續恢復並呈現正向成長。法人預估第四季營收將為今年高點。承啟今年營運重心著重2大核心,1.持續拓展AI伺服器市場的開發及投入銷售。2.應用發展部門,持續投資軟體應用技術開發與AI軟硬體系統整合。今年承啟AI伺服器營收動能H2優於H1,第四季中國教育市場啟動採購,有利AI伺服器動能。據了解,目前輝達RTX3080/3090新顯卡需求超乎預期,市場需求持續大於供給,3080持續缺貨,法人預期10至11月可望逐漸緩解。輝達是在今年9月推出RTX 30系列,包含RTX 3090、3080、3070 GPU,相比上一代產品,將提升最高2倍效能、1.9倍能源效率改善,並著重強化可編程著色、光線追蹤與AI技術。RTX 30系列供不應求狀況,並非輝達供貨不足,而是玩家對新顯卡需求超乎預期,10月連假後,11、12月年底購物節效應帶動下,RTX 30系列仍有強勁需求。(時報資訊)

蘋果11月還有發表會?傳Apple Silicon Mac將是主角

蘋果(Apple)將在台灣時間10月14日淩晨舉辦今年第二場秋季發表會,各界都在猜測,到底蘋果發表會中推出哪些新品。而在業界推演的劇本中,有少數媒體推測蘋果在6月份宣布的Apple Silicon Mac有望登場,但掌握蘋果新品消息準確度很高的記者 Mark Gurman 發表了不同的看法!過往多年,蘋果每年固定會舉辦的發表會,就屬秋季新品發表會,而新一代iPhone往往就是最大主角。但今年因為疫情打亂了諸多廠商的計畫,也讓蘋果發表新產品的時間點難以捉模。且不僅如此,在蘋果已確認10月份還有第二場新品發表會後,財經外媒進一步指出,因為Apple Siliicon Mac,今年11月還可能有第三場蘋果新品發表會。Mark Gurman的最新報導指出,他認為蘋果將會在11月以另一場發表會的形式推出Apple Silicon Mac。以此系列產品代表的意義來說,蘋果單獨為它準備一場發表會,可說是合情合理。不過對於哪一款Mac將會率先採用Apple Silicon,報導並沒有明言,可能是12吋MacBook,也有可能是13吋的MacBook Pro或是MacBook Air。關於Apple Silicon Mac,蘋果在今年6月WWDC發表相關計畫時,就曾指出今年底將會推出第一款產品,並且預計花2年的時間將所有產品完成過渡。根據第一款Apple Silicon Mac,天風證券國際分析師郭明錤曾預測第一款產品將是13吋的MacBook Pro;而先前冒出頭不久的爆料者 Komiya 則是指出可能是 12吋MacBook,且價格相當吸引人,可能僅799美元。作為參考,蘋果官網目前最低廉的MacBook是13吋MacBook Air,價格為999美元,教育價則是899美元。除了價格相當吸引人之外, Komiya 指出搭載Apple Silicon的 12吋MacBook續航力驚人,可能達到15~20小時。對比2015年蘋果首度推出的12吋MacBook,續航力為9小時,且定價1299美元來看,C/P值簡直爆表,吸引力十足。在疫情下,市調機構Canalys最新統計結果顯示,截至9月份的第三季全球個人電腦市場增長12.7%,達到7920萬台,是過往10年來的最高增幅,而市場分析,個人電腦出貨量大增是因為疫情導致遠距工作與遠距教學的需求所致;同樣蘋果Mac在第三季則是出貨達到640萬台,相較去年同期增長13.2%。若是蘋果順利推出Apple Silicon Mac,且能有效壓低價格、提升續航力的話,在個人電腦市場來說將會更具競爭力。(科技)

有洋蔥!單親媽搶救罹患腫瘤狗媽媽 狗女兒捐血救命

台中市一名李姓單親媽媽,12年前營救一隻流浪狗媽媽「酷乖」與她的四隻狗女兒,沒想到九月初「酷乖」腹部異常腫大,檢查發現在脾臟長出約25公分腫瘤,獸醫評估手術複雜且必須輸血,配對後女兒「妹妹」血型穩合,但因李小姐有經濟壓力,難支付醫療費,台灣動物緊急救援小組獲知後出手援助,動物救援小組志工感動當初狗媽媽不離不棄,現在狗女兒捐血報母恩。住在台中東區的李小姐,十二年前在精武路新綠洲附近,營救流浪且骨瘦如柴的狗媽媽「酷乖」與她的四隻狗女兒,日前發現狗媽媽始腹部異常腫大,經檢查後發現在脾臟長出約25公分長的血腫瘤,需要開刀摘除,但因脾臟存放大量血液,開刀過程需要輸血,醫療費用高昂,讓李小姐相當苦惱,轉而向台灣動物緊急救援小組求援。 台灣動物緊急救援小組實地訪查,了解李小姐的困境後,決定幫忙醫療相關費用,著手開始尋找能捐血救命的狗兒。台灣動物緊急救援小組發言人倪京台指出,一般狗的血型,依不同系統區分為多種血群,通常血親較近配對成功機會較高,所以先找「酷乖」的四隻狗女兒,經採血比對後,其中一隻狗女兒「妹妹」的血型穩合,安排牠臨危受命,捐血救母。狗媽媽「酷乖」的手術上個月初在中興大學附設動物醫院進行,狗女兒「妹妹」溫順的配合輸血,手術成功摘除「酷乖」脾臟中長約25公分的血腫瘤,復原狀況良好,台灣動物緊急救援小組表示,手術費用約五萬元,由小組全額支付。倪京台表示,經過一個多月的療養,「酷乖」恢復以往快樂模樣,台灣動物緊急救援小組志工特別為「酷乖」和她的四隻狗女兒拍照留念,李小姐感謝救援小組伸出援手,志工也很感動狗女兒輸血救母,「酷乖」狗媽媽親著女兒「妹妹」,好像在說「媽媽謝謝你!」令人感動,李小姐緊抱這對重回懷抱的狗母女,忍不住紅了眼眶。

《半導體》2外資讚聯發科 齊升目標價、上看768元

兩家美系外資針對聯發科(2454)出具最新研究報告指出,聯發科第三季營收衝上歷史新高,第四季看好智慧型手機需求持續強勁,營運動能依舊樂觀看好,兩家外資分別將目標價由690元調升到768元、720元調升到760元,均維持加碼評等。美系外資表示,根據供應鏈消息指出,目前低端5G市場需求暢旺,但三星8奈米產能的緊張狀況,NVIDIA新GPU的導入更限制了高通S4350生產,與此同時,大陸品牌Realme的Rmb999 5G智慧手機似乎也或是市場正向反應,使得大陸智慧手機製造商要求更多的晶片供應,故將聯發科目標價由690元調升到768元、評等維持加碼。另外,美系外資也說到,假設高通搶先聯發科獲得出貨給華為,屆時聯發科股價可能會做出負面反應,但是這不啻為是一個很好的切入點。另外一家美系外資指出,聯發科第三季營收衝上歷史新高,主要動能來自於5G和4G的強勁出貨量,加上ASIC(客製化晶片)、PMIC(電源管理IC)和Wi-Fi的增長,目前預期聯發科第四季度收入溫和下降,智慧型手機需求持續強勁,預計運營利潤率會意外上升,帶來強勁的收入增長,在接下來的幾個季度中,聯發科的收入受惠5G的持續升溫,保持強勁動能,故提升聯發科2020年、2021年、2022年的EPS預估10%、5%以及5%,並將目標價由720元調升到760元、維持加碼評等。聯發科9月營收378.66億元、月增加15.74%、年增加61.18%,續創歷史新高;累計前9月營收2257.41億元、年增加24.37%。 聯發科第三季營收927.75億元、季成長37.24%、年成長38%,單季營收飛越財測825~879億元,創下歷史單季新高。(時報資訊)

發票中1000元要扣多少?他怒PO正解反遭網友戰翻

根據財政部新制,統一發票免稅門檻從新台幣2000元提高至5000元,也就是中獎金額5000元以下不用繳稅。一名網友表示,第一次中了1000元的發票,不過日前到超商兌換時,店員竟扣了4元讓他不解,PO上網後,隨即掀起上萬名網友論戰。中天新聞 「免扣稅」小確幸! 發票、彩券中獎五千元內「實得實領」訂閱影音:中時新聞網這名網友在臉書《爆怨公社》發文指出,他第一次中統一發票5獎1000元,前往超商兌獎時,店長先反問他是不是有中獎,他回答「難道是沒中獎的,妳要幫我對號碼嗎?」後來一旁男店員見狀,連刷都沒刷就跟他說有汙損不能換。原PO說他前往第二家超商兌換,結果同樣被反問是不是有中獎,他無奈回答「要不然?」女店員一開始說不能換,原PO強調發票號碼很清楚,請她再試一次,對方才請男店員協助操作;最後雖然成功兌換,但卻扣了4元印花稅,原PO問5000元以下不是不用扣?女店員則提高音量回答還是要扣後,然後用摔的把錢給他。原PO質疑5000元以下是不是不用扣稅,並詢問大家「真的有扣4元這件事嗎?」貼文一出,馬上引起網友熱議,不料多數網友都力挺店員,並瞬間湧出上萬則留言。有內行網友解釋,財政部去年12月上路的新制,有關發票、彩券中獎5000元以下免稅,其實是指中獎5000元以下不需繳20%的「所得稅」,但還是要扣印花稅,所以店員並沒有錯。此外,也有不少網友認為,到超商換發票也有可能是因為統編打錯之類的,所以店員才要確認對方是不是要換中獎發票,但原PO語氣不佳,才會引起店員不爽。(中時新聞網)

竹南老婦騎機車突然左轉 後方砂石車閃避釀禍

竹南鎮11日下午發生一起8旬老婦騎機車突然左轉,造成後方砂石車反應不及,緊急煞車並向左閃避,擦撞老婦機車後撞進建築工地事故,老婦幸運只有腳部輕微擦傷,未波及其他人。 近日,苗栗縣有幾位民代高調提議以還機車路權為由,全面取消機車2段式左轉,幸有關單位以安全理由提出異議,才使提案暫緩,如今再傳機車擅自左轉肇事,顯示維持機車2段式左轉,確有其安全必要。11日下午15時39分許,家住竹南鎮的84歲陳姓老婦騎機車外出,行經永貞路二段北上路段,突然從外車道切換車道左轉,後方內車道由張姓男子駕駛的砂石車,雖然緊急煞車及向左閃避,仍在擦撞老婦機車後,再失控撞上分隔島及對向路旁新建的房子,所幸整件事故僅老婦腳部輕微擦傷,由救護車送醫檢查並無大礙。車禍發生在交通繁忙的省道台13線上,事故發生時,所幸南下車道當時沒有車輛經過,遭撞的新建房屋工人,剛在砂石車撞擊位置施工完畢離開,緊接著砂石車就失控撞上,工人幸運逃過一劫。竹南警方為處理車禍排除事故障礙,將南下車道暫時封閉30分鐘,並派警員疏導行經車輛改道,在事故發生40分鐘後,就將現場交通恢復正常。竹南警分局表示,本次車禍所幸砂石車為空車即時閃避,雙方並無酒駕,該路口也無號誌管制及禁止機車行駛,但機車穿越路口時,應先禮讓直行車先行後,才能通過該路口,直行車輛行經無號誌路口,亦應減速慢行,詳細肇事責任,尚待分析後釐清。並呼籲駕駛人行經路口,應遵守相關交通法令,如欲變換方向務必使用方向燈,注意左右與前後方來車並減速慢行,以避免發生碰撞。

維珍軌道擬籌資2億美元 換算身價達10億美元

外媒報導,消息人士透露,維珍集團創辦人布蘭森 (Richard Branson)旗下的衛星發射事業維珍軌道(Virgin Orbit)展開新一輪籌資,規劃募集最高2億美元,換算估值約達10億美元。布蘭森的維珍軌道與另兩位億萬富豪穆斯克、貝佐斯各自的太空探索公司在商業太空領域相互較勁。維珍軌道8月曾表示,聘請LionTree Advisors和Perella Weinberg Partners尋求潛在金融交易。外媒指出,這些銀行最快在年底協助募資1.5億到2億美元。(工商 )

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